• 1913 Código
• Oficinas Tipo de inmueble
• Santiago Ciudad
• Las Tres Cruces Sector
• 1 Habitaciones
• 2 Baños
• 5 Parqueos
• 3
• 9 Total de Niveles del Edificio
• 456 Mt2Construcción
• 800 Mt2Terreno
• En ConstrucciónEstado
• 12-2025 Fecha de entrega
• US$ 4Mantenimiento

Edificio corporativo ubicado en Las Tres Cruces, uno de los submercados empresariales más consolidados de Santiago. SQUARE ha sido concebido para empresas que requieren infraestructura moderna, eficiencia técnica y presencia institucional en el corazón del eje corporativo del Cibao.

El proyecto combina diseño contemporáneo, especificaciones técnicas de alto nivel y plantas flexibles que permiten configuraciones abiertas, híbridas o corporativas de alta densidad.

Resumen del Activo

• Área total construida: 3,312.40 m²

• Plantas tipo: desde 456.45 m² por nivel

• 7 niveles corporativos + lobby + sótano de estacionamiento

• 50 parqueos disponibles

Especificaciones Técnicas

• 2 elevadores de alta capacidad

• Planta eléctrica full de 425 KW

• Preinstalación para sistema VRF de alta eficiencia

• Sistema contra incendios completo

• Escaleras presurizadas y puertas RF

• Cisterna y sistema hidrosanitario presurizado

• Conectividad con fibra óptica

• CCTV en áreas comunes

• Seguridad 24/7 con control de acceso

Distribución

• Lobby corporativo representativo

• Niveles tipo de 456.45 m²

• Nivel superior con terraza parcial disponible

• Entrega en obra gris para adecuación personalizada

Ubicación

Situado en Calle del Sol esquina R. César Tolentino, con acceso inmediato a bancos, hoteles, restaurantes y servicios ejecutivos. Conectividad estratégica dentro del núcleo corporativo de Santiago.

Perfil de Ocupación

• Oficinas corporativas

• Instituciones financieras

• BPO y Contact Centers

• Firmas profesionales

• Empresas tecnológicas y de servicios

Una plataforma corporativa diseñada para compañías que buscan eficiencia operativa, flexibilidad espacial y posicionamiento estratégico en el mercado empresarial del norte del país.

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Corporate Office Building – Office Space for Lease from 456 sqm | 3,312 sqm Total | SQUARE | Santiago de los Caballeros

Corporate office building located in Las Tres Cruces, one of Santiago’s most established business submarkets. SQUARE delivers modern infrastructure, efficient floor plates, and institutional presence within the Cibao region’s core corporate district.

Designed for flexible layouts, the building supports open-plan, hybrid, or high-density corporate configurations.

Asset Overview

• Total built area: 3,312.40 sqm

• Typical floor plates: from 456.45 sqm

• 7 corporate floors + lobby + basement parking

• 50 parking spaces

Technical Specifications

• 2 high-capacity elevators

• 425 KW full backup power plant

• VRF system pre-installation

• Complete fire protection system

• Pressurized stairwells and RF-rated doors

• Water cistern and pressurized plumbing system

• Fiber connectivity

• CCTV in common areas

• 24/7 security with controlled lobby access

Delivered in grey shell condition for tenant customization.

A strategic corporate platform for companies seeking operational efficiency and long-term positioning in Santiago’s primary business corridor.